建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます：1号棟
現地：1号棟
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
現地：10号棟
現地：10号棟
10号棟 ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
現地：12号棟
12号棟 ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
17.75帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間：10号棟
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね：10号棟
全居室２面彩光設計，自然の光や風が気持ちの良い快適空間：10号棟
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：10号棟
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：10号棟
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付：10号棟
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です：10号棟
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム：10号棟
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます：10号棟
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね：10号棟
分譲地内道路
志木市立北美保育園 約460m（徒歩6分）
志木市立宗岡第四小学校 約750m（徒歩10分）
志木市立宗岡中学校 約1200m（徒歩15分）
ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店 約400m（徒歩5分）
ヤオコー 志木宗岡店 約800m（徒歩10分）
3680万円～4080万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3680万円～4080万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい
□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは16帖以上の広さ。
・リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面式キッチン。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
□■周辺環境のご紹介■□
・志木市立宗岡第四小学校まで徒歩約10分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約10分のヤオコー 志木宗岡店。
・志木いろは橋クリニックまで徒歩約7分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・いろは親水公園さくらのこみちまで徒歩約6分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 3680万円～4080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県志木市中宗岡５丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線志木駅バス6分 国際興業バス 「いろは橋」バス停 停歩5分 JR埼京線中浦和駅バス19分 国際興業バス 「いろは橋」バス停 停歩5分 |
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| 土地面積 | 100.10m2（30.28坪）～100.13m2（30.28坪） | ||
| 建物面積 | 96.46m2（29.17坪）～100.61m2（30.43坪） | ||
| 接道状況 | 5.50m 私道 7.42m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：367.00m²（111.01坪）×持分：1/12） |
建ぺい率 / 容積率 | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-03462-1号他 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台～1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 各室収納スペース バルコニー 閑静な住宅街 整形地 平坦地 システムキッチン 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 追焚き給湯 和室 火災警報器（報知機） 床下収納 モニター付インターホン 全室2面採光 LDK15帖以上 浄水器 グリル ダブルロックドア 複層ガラス 外壁サイディング 即引渡可 24時間換気システム 耐震構造 ２沿線以上利用可 設計住宅性能評価取得 フローリング | ||
| 制限事項・備考 | 日影制限有 景観法 法22条区域 25m高度地区 地目：一部畑 ゴミ置場持分：5.26平米×1/12、未利用地持分：38.25平米×1/12有 1・10・12号棟建ぺい率：角地緩和 |
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| 周辺環境 | 志木市立宗岡第四小学校 750m 志木市立宗岡中学校 1200m ローソン 志木下宗岡店 700m ヤオコー 志木宗岡店 800m ＴＭＧ宗岡中央病院 1560m ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店 400m ビバホーム 志木店 1300m 志木いろは橋クリニック 520m 志木宗岡郵便局 410m 志木市役所 660m いろは親水公園さくらのこみち 410m 志木市立北美保育園 460m おおのみち幼稚園 1000m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6053294 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 開発面積 | 取引有効期限 | 2024年12月07日 | |
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